| マルちゃん奮闘記 |
||||||||||||||||||||||||||
     |
甲府市武田３丁目に売り土地がでました！！ 2007/09/28 甲府市武田３丁目に売り地がでました！！ 道路も５メーター道路に面していて甲府駅にも徒歩で可能なとても便の良い 甲府北部の希少な売り物件です。 面積は約５１．４９坪、価格は１２８７万円でお手頃価格です。  ↓↓↓詳しくはこちらから↓↓↓早いもの勝ちですよ。 おすすめ賃貸物件情報 相生一丁目 ２ＬＤＫマンション 2007/09/27 甲府市の相生交差点の近くのデニーズを入ったところに超おすすめの ２ＬＤＫマンションがこのたび一部屋空きました。 お家賃はなんと月額５０，０００円ポッキリ！！ それに駐車場１台分がついているといううれしい情報です！！ （周辺の月極駐車場相場は、１台あたり９，０００円です。） 大家さんがをお手頃の家賃にして入居者の方によろこんでいただきたい ということからこの夢のような条件が実現しました。 甲府駅まで徒歩も可能な物件です。  ↓↓↓詳しくはこちらから↓↓↓日管協定例会 2007/09/21 今日は日管協（財団法人日本賃貸住宅管理協会の略 JPMともいう）甲信支部の 定例会が甲府商工会議所で開催されました。 １０月２６日に「第６回オーナーセミナー（国土交通省後援）」を開催するため その打合わせをしました。 今回のテーマは「賃貸住宅を安心・安全に経営するために必要な法律知識」です。 興味のある方は、当社・担当青柳までご連絡ください。 ご招待券をプレゼントさせていただきます。 ※人数制限有り。 月島名物 ・・・・・・・ もんじゃ 2007/09/20 今日は「賃貸不動産管理士」のグレードアップ試験を受けに有明に行ってきました。 行きながらの有楽町線で「月島」駅を通過する際、無性に本場の「もんじゃ」を食したく なって帰りにちょっと寄ってしまいました。
ＰＳ．そうそう試験はＯＫでしたよ。 またまたアルプス通り沿いに貸し店舗がでます！！ 2007/09/18 アルプス通り塩部地内に貸し店舗がでます。 広さは１２坪、家賃は月額１２万円（税別）です。１０月中旬から 入居可能です。 現在営業中のため詳細はご連絡ください。 レジオンス甲府パートⅡのお部屋の売却依頼をいただきました。 2007/09/17 今日甲府市青葉町（南甲府駅の東）にある「レジオンス甲府パートⅡ」の お部屋の売却依頼をいただきました。 さっそくお部屋に伺ってみると、南向きの日当たりの良いお部屋でした。 売却希望価格は１０００万円です。 転勤で来年他県に行かれるそうなので引渡し日は相談の上決定することに なりそうです。 興味のある方はご連絡ください。  ↓↓↓詳しくはこちらから↓↓↓個人名義の道路に対する固定資産税の非課税化 2007/09/14 昨日、ある町の議員さんとお会いして固定資産税のことで相談にのって いただきました。 というのも、以前から感じていたのですが、現在市町村によって「個人名義の 道路に対する固定資産税の課税基準」 が異なっているのです。 例えば、甲府市、甲斐市、昭和町などでは、共有道路（私道）には 一切固定資産税の課税をしていないのに対し、中央市や市川三郷町などでは たとえ位置指定道路（公道に準ずる道路）であっても個人名義の道路には 課税しているという現状があります。 そこで、まがりなりにも不動産業に長年携わる身としてなんとかこの 不動産行政のたち遅れている後進地域（町）での固定資産税の非課税化を 実現できないものかと思い動いてみたのです。 議員さんにこのことをご相談をしたところ現在町財政も厳しいので町の税収減 になるようなことはなかなか難しいかもしれない、とのご返事をいただきました。 「住み良い街づくり」を実現してゆくためにも、町民が快適に住むことができる 住環境づくりをぜひ進めていただきたいと思います。 ありがとうございました！！ 
2007/09/13 勝沼町等々力の土地の決済がありました。 ７年ぶりの同窓会 2007/09/08 今日は７年ぶりに中学校時代の同級生と会いました。 不思議なもので一瞬にして３２年前にタイムスリップできました。 とても楽しいひと時を過ごすことができました。  二次会では私も小椋桂の「さらば青春」を歌ってしまいました。 収益物件のご案内をしました。 2007/09/05 甲府市内の収益物件（一棟売りマンション）のご案内をしました。 お客様には気に入っていただいたのですが、若干空室があるので、 今後の賃貸条件なども現地でお話しすることができました。 これまでいろいろ研究されてきており、情報収集もされている方なので とても話がスムーズにすることができました。 我々も☆利回り１５％☆を目指してご協力できればと思っております。 ありがとうございました！！
2007/09/04 甲斐市（旧竜王町）竜王の中古住宅をご契約いただきました！！ アルプス通り沿いに貸し店舗がでました！！ 2007/09/03 アルプス通り沿いに貸し店舗がでました。 ３９０円ラーメンで有名な「ラーメン幸楽苑」さんの向かい側です。 敷地面積約４０坪、建物面積約１３坪の独立店舗です。 美容院や事務所などにいかがでしょうか？ アルプス通り沿いでとても目立つ立地です。  ↓↓↓詳しい情報はこちら↓↓↓甲府市美咲１丁目に中古住宅がでました！！ 2007/09/02 甲府市美咲一丁目に中古住宅がでました。 甲府一高の南側で生活便も非常に良いと思います。 価格は１２００万円です。 少しリフォーム費用がかかると思いますが、人気の甲府北エリアの 希少物件です！  ↓↓↓詳しい情報はこちら↓↓↓中央市東花輪に売地がでました！！ 2007/09/01 中央市東花輪・桜団地内に売地がでました。 広さは３５坪と少々小さめですが、道路が南側にあるので コンパクトサイズの家を低価格で建築できます。 価格は４５０万円とお安いですよ！！ 現在賃貸住宅にお住まいになっている方は、家賃の代わりに 自分の資産を取得してみてはいかがですか？  ↓↓↓詳しい情報はこちら↓↓↓ |
|||||||||||||||||||||||||
