| マルちゃん奮闘記 |
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2006/11/29  今日は､甲府市丸の内二丁目にあるワンルームマンションを４室購入しました。 というのも私の親しくさせていただいている不動産会社の社長さんから「マルちゃん（私のこと）、こういう物件があるけど買わない？」と声を掛けていただき、私も収益物件には日頃から興味を持っているので、話を詳しく聞いてみると現在４室全てを一括で借り上げていただいているので空室の心配は一切無く、銀行の融資もすんなりOK！だったのでそれではということで購入することになりました。 何年か先には自社のものになるので、その時には継続して賃貸収入を得るか、売却して売却益を得るのか会社として考えようと思っています。 最近「賃貸年金」という言葉を聞くようになりました。 自分の老後のために若いうちに個人で賃貸物件を購入して、家賃収入で返済をしてゆく。何年か後に返済が終了し、その後は年金がわりに収入を得る。 今の若い世代の人たちは、自分達の将来を自分達で作り上げておかなければならない時代だと思います。 一緒に「賃貸年金」をはじめて見ませんか？ 2006/11/28  今日は、市川三郷町の山に行ってきました。 実はお客様からあるご注文をいただき、適地を探していたのですが、地元の方にご紹介いただいた土地を見に行った時、‘‘待てよ、きれいな水が流れる沢があって、いっぱいの自然があって、昔は近くに温泉が湧いていたとのこと。今では電気もあって、近くに水源もある。自然を生かして、いろいろな人たちが憩える場所にならないんだろうか？？？”   自然がたくさんあって、温泉に入れて、釣り堀があって、バーベキューができるようなそんな施設ができないんでしょうか？？？ （つづく） 2006/11/25 今日は山梨市の土地の契約がありました。無事終了。  2006/11/24 書いちゃってもいいのでしょうか？ 今日は、ある方のご招待をいただき、東京・神楽坂で会食をさせていただきました。 神楽坂は初めての地でしたが、とても落ち着いたなにか温かさを感じるそんな街でした。 2006/11/19 今日は和田町の契約の日でした。 女性スタッフ２名でお客様のお宅に伺い手続きを行いました。（頼もしい限りです。 ）個人情報になるので詳しいことは書けませんが、いろいろとためになるお話を伺えたそうです。いろいろな人と出会うといろいろためになるお話をいただくことができます。いろいろな人と出会うといろいろな栄養をいただけます。 人見知りをしている人達は、長い人生を通じてとっても大きな損をしているのかも知れませんね？ 2006/11/18 娘の大学進学のお供で東京に行ってきました。 試験会場が御茶ノ水だったので大学近くのビジネスホテルに泊まりました。 試験の間、時間があったので、久しぶりに湯島天神に行きました。 ちょうどお祭りをしていて菊の花もとてもきれいでした。（でもけっこう歩いたなあ。  ）また初めて湯島聖堂へも行き、孔子様にもお会いでき感激しました。 私も大学生時代に「論語」を読んだ記憶があります。 論語読みの論語知らずとは私のような人間を言うのでしょうか・・・？ いずれにせよ、娘のおかげで良い時間を過ごすことができました。感謝。 2006/11/17 今日は､市川三郷町内の土地の決済ｶﾞありました｡売主さんも買主さんも知り合いだったので、とてもスムースに手続きが進んだので助かりました。 手続きが終わると、売主さんが「本来ならば、一杯出さなければならないんですが・・・。」と言われてびっくり！！ 話を聞くと、昔は土地などの売買契約が終わると、売主、買主、業者など関係者が一緒にお酒を飲んで大騒ぎをしたそうです。 さすがに一瞬びっくりしてしまいました。 それにしても何事もなくスムースに手続きが終わりやれやれでした。 2006/11/12 今日は夕方仕事関係のお客様と甲府駅前にある「小作」で久しぶりに「かぼちゃのホウトウ」を食しましたが、久しぶりに美味しかったです。 県外からのお客様だったのでとても喜んでお帰りになりました。なかなか地元ではめったに食べないのですが、「うまいもんだよ南瓜のほうとう」はほんとに美味かったです。 2006/11/11  今日はあいにく雨が降りました｡ 午後から山梨大学生協が主催する２００７年度アパート紹介事業のための大家さん説明会が大学校内でありました。この事業には３〜４年前からお手伝いをさせているのですが、今年も100人強の大家さんがお集まりになり関心の高さを感じました。 推薦入学の学生さんはもう決まり始めています。早目に準備をしなくては・・・ ＰＳ．我が娘も東京の大学への推薦がほぼ決まりホッとしているのと同時に、私立大学の入学金や学費に怯えている今日この頃です。 2006/11/9 祝、今日は２０回目の結婚記念日です。 カノンのミルフィーユ（ケーキ）を買って早目に帰ろうっと。 2006/11/1 今日は東京で開催された｢全国学生ひとり暮らしＣＬＵＢ」の会合に参加しました。 日本全国４７都道府県、北は北海道、南は沖縄まで、４７社の代表者が集まり、山梨からは当社が参加させていただきました。 これからは、山梨から県外の大学に入学する学生さんに日本全国のお部屋をご紹介できるようになりました。また山梨県内の大学に入学する学生さんもこころよりお待ちしております！！ 会議風景   |
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